Get Adobe Flash player
09.08.2011
Стрит-ритейл или торговые центры?

Стрит-ритейл или торговые центры?

   За последний год на ул. Б. Садовой, на участке от Буденновского до Ворошиловского, произошла ротация арендаторов. Это может быть связано и с тем, что торговые центры становят­ся для некоторых арендаторов более привле­кательными.

   Если раньше арендаторы отдавали пред­почтение отдельным магазинам на Б. Садовой, то сейчас многие с удовольствием уходят в торговые центры. Но не все торговые центры сегодня привлекают до­статочное количество покупателей. Как счита­ет Алексей Попов, на сегодняшний день хоро­ший трафик только в мегацентре «Горизонт» и ТЦ «МЕГА», однако там довольно высоки ставки и требования к арендаторам. Есть сво­бодные площади в некоторых других ТЦ.

Эксперты уверены, что, несмотря на сло­жившееся мнение о Б. Садовой как об улице, которая уже давно не привлекает арендаторов и с которой они уходят, присутствие на этой улице для крупных сетей является обязательным для узнаваемости их бренда, даже если ком­пании при этом будут работать в ноль. По словам одного из экспертов, сеть модной одеж­ды O'STIN, представленная как в «Горизонте», так и в «МЕГЕ», сейчас ищет помещение на Б. Садовой, на участке от Буденновского до Ворошиловского. Недавно расширила свое присутствие на Б. Садовой Gloria Jeans.

Эксперты также полагают, имея в виду не только Б. Садовую, но и другие центральные улицы, что формат стрит-ритейла будет попу­лярен всегда. В последнее время интерес арен­даторов, работающих на рынках, сместился в сторону помещений на центральных улицах площадью от 50 кв. м.

По мнению Алексея Попова, со временем на центральных улицах просто произойдет смена форматов: станет меньше элитных ма­газинов, их заменят магазины среднего цено­вого сегмента.

— Как мы убедились, оптимальная форму­ла размещения для новой торговой сети, за­шедшей в город, к примеру для магазина обу­ви, — это одно помещение на Большой Садо­вой, одно помещение в торговом центре и одно помещение в спальном районе (СЖМ, ЗЖМ, Сельмаш), а не в одной части города с поме­щением в торговом центре.

 

Юлия Полякова

 


назад








© OOO Время. 344011, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 59
Коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону

03.02.2012